两个商铺位于二环路北三段388号荷花池宏正广场。一个铺子在宏正广场东1区3楼东6号。实用面积8平米，房产证面积17点2平米，框架式结构，先为开发商代为出租，整个三楼为皮具批发市场，精装修。先开发商给我的房租钱为一年45元/平米/月，（按8平米实用面积算）。后每2年递增5元/平米/月。合同至2013年8月终止，到时候在重新签出租合同。四楼位置是在东1区4楼21号，实用面积8平米，房产证面积16平米，框架式结构，房租任由开发商代租代收，四楼为精装精品窗饰区，精装修。先开发商给我的房租钱为一年20元/平米/月，（按8平米实用面积算）合同至*******月终止，到时候在重新签出租合同。现在2个铺子都有房产证，土地使用证为为分割的大土地使用证，正在办理当中。
因为2个铺子是在3楼和4楼，而且房租开发商可能自己吃了很大一部分，所以租金不高。如果考虑长期稳定投资，这2个铺子还是不错的选择，最近3-5年肯定是要拆迁赔钱的。现在3楼准备20万，4楼准备17万左右出售，一分钱一分货，价格不算高，有诚意者价格可以再少一部分，有意者联系我。